Bad Heilbrunn - nichts wie hin!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.557 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.557 €
Grundstück
ca. 480 m²
83670 Bad Heilbrunn - Bad Heilbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFSIBBGWMG

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus HOME 12 in der idyllischen Ortslage von Bad Hellbrunn eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsbereiche für jeden Bewohner, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie ein separates Gäste-WC hohen Wohnkomfort garantiert. Das 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern. Dieses Bauprojekt legt besonderen Wert auf Individualität und Qualität, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten wird. Der Haustyp ist flexibel, Sie können den Grundriss kreativ mitgestalten und bei Bedarf gegen einen anderen Haustyp Ihrer Wahl austauschen, natürlich unter Berücksichtigung der regionalen Bauvorschriften. Die Bodenplatte ist bereits eingeplant. Zudem bieten wir Ihnen optional Teil- oder Vollunterkellerung sowie die Möglichkeit, den Technikraum auszulagern.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bau- und Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres neuen Fertighauses profitieren Sie von umfangreichen Servicepaketen, darunter das im Preis enthaltene Free Time-Paket, das Ihnen den Innenausbau mit Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf steht für moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissplanung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zur optimalen Wahl für Ihr Traumhaus. Nutzen Sie die kompetente Beratung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit Sicherheit und Komfort. Zögern Sie nicht, um Ihre Zukunft zu planen, denn die Preise steigen! Ich lade Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin in unser Musterhaus ein - bitte planen Sie ca. 90 Minuten ein. Besuchen Sie uns im Bauzentrum Poing, Musterhaus allkauf, Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing. Termine können auch telefonisch vereinbart werden, an Werktagen und abends sowie an Sonn- und Feiertagen. In diesem Gespräch erhalten Sie alle wichtigen Informationen, um Ihr Bauvorhaben sicher und erfolgreich umzusetzen. Wir sind Ihr zuverlässiger Baupartner - das ist mein Versprechen an Sie! Häufig werde ich gefragt, wann der beste Zeitpunkt zum Bauen ist - meine klare Antwort: JETZT! Peter Rosendahl Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt, IHK zertifiziert 0151 / 2900 23 85 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 171,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.557,00 €
Preis/m²
4.392,77 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen elegante Fliesenböden, die durch ihre pflegeleichte Oberfläche überzeugen und eine langlebige sowie hygienische Wohnatmosphäre schaffen. Für effiziente und nachhaltige Wärmeerzeugung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet. Der Energiestandard KFW55 garantiert hohe Energieeinsparungen und niedrige Heizkosten. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Bad Hellbrunn, einer attraktiven Ortslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Atmosphäre zum Erholen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und städtischem Komfort gewährleistet. Bad Hellbrunn befindet sich an einer nördlichen Ausbuchtung der Alpen im südlichen Bayern. Die nahegelegenen Berge Stallauer Eck (1213 m ü. NHN), Zwiesel (1348 m) und Blomberg (1248 m) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der Ort liegt eingebettet zwischen den Flüssen Isar und Loisach sowie den Städten Penzberg und Bad Tölz. Im Norden befindet sich Geretsried, die größte Stadt im Landkreis nach Einwohnerzahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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