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Bad Heilbrunn, JA BITTE !

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
83670 Bad Heilbrunn - Bad Heilbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7H9FIQW43

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus - HOME 12 - in der Ortslage von Bad Hellbrunn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 480 m² bietet Ihnen genug Raum für Garten und Erholung. Das Baukonzept setzt auf hohe Individualität und Qualität, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschbar - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben. Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt! Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten wir Ihnen auch an.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres neuen Fertighauses profitieren Sie von umfassenden Dienstleistungspaketen wie dem im Preis enthaltenen Free Time-Paket für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Nutzen Sie die professionelle Unterstützung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit Sicherheit und Komfort. Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für IHRE Zukunftsplanung und die Preise steigen! Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - ! Bauzentrum Poing Musterhaus Allkauf Senator - Gerauer - Strasse 25 85586 Poing Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen! In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können. Wir sind IHR Baupartner! Das ist mein Versprechen an SIE! Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll! Meine eindeutige Antwort: JETZT! Peter Rosendahl Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt , IHK zertifiziert 0151 / 2900 23 85 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 171,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.000,00 €
Preis/m²
4.395,35 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem elegante Fliesenböden, die nicht nur durch ihre pflegeleichte Oberfläche überzeugen, sondern auch eine langlebige und hygienische Wohnatmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit nachhaltiges Wohnen unterstützt. Der Energiestandard KFW55 sorgt für hohe Energieeinsparungen und niedrige Heizkosten. Zu den weiteren hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Hellbrunn, einer attraktiven Ortslage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass Sie alle Vorteile einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Leben genießen können.
Bad Hellbrunn liegt an einer der nördlichsten Ausbuchtungen der Alpen im südlichen Bayern. Das Stallauer Eck (1213 m ü. NHN) gehört neben Zwiesel (1348 m) und Blomberg (1248 m) zu den nächstgelegenen Bergen. Der Ort ist eingebettet zwischen Isar und Loisach und zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten. Im Norden ist die nächste Stadt Geretsried, welche auch, nach Einwohnerzahl, die größte im Landkreis ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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