Wohnhaus in Bad Hersfeld

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKQMKUSBGV

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist somit ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 1236 Quadratmetern, was Platz für einen großen Garten oder weitere Außenanlagen bietet. Die Immobilie ist frei und kann somit sofort bezogen werden. Das Haus wurde circa 1955 erbaut und verfügt über drei Zimmer, die viel Platz für ein gemütliches Wohnen bieten. Im Badezimmer befindet sich eine praktische Dusche. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der Keller, der als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Außenflächen und ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen.

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1236 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.888,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
320
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld, bekannt für die alljährlichen Bad Hersfelder Festspiele in der größten romanischen Kirchenruine Europas, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. In dieser charmanten Kleinstadt, die rund 30.652 Einwohner zählt, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, annähernd 1,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Bushaltestelle Schwingstock, die direkt vor der Haustür liegt. Die Zugstation Bad Hersfeld ist ungefähr 3,6 km entfernt und damit in näherer Umgebung leicht erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung, darunter Supermärkte wie Lidl und Aldi, sowie die Bäckerei Guter Gerlach. Darüber hinaus sind Drogeriemärkte wie Rossmann und Müller, Einkaufszentren wie die City Galerie und das Rechberg-Center sowie der Baumarkt Hammer in der Nähe zu finden.

Familien mit Kindern schätzen die fußläufig erreichbare Grundschule und den nahegelegenen Kindergarten. Weitere Schulen, wie die Gesamtschule, sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit sorgt ein Krankenhaus, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Apotheken in der Nähe.

Zum Entspannen laden der Kurpark, der Stiftspark und der Duftgarten ein, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Somit bietet unser Mehrfamilienhaus in Bad Hersfeld eine hervorragende Balance aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten, ideal für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit reicher Geschichte und Kultur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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