familienfreundliches Wohnen in ruhiger, idyllischer Lage für Naturliebhaber !

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
36251 Ludwigsau - Mecklar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTKVZCTJLN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus ist ein Raumwunder mit Wohlfühlgarantie. Die ca. 148 m² Wohnfläche bieten genug Platz für die Verwirklichung ganz unterschiedlicher Lebensentwürfe. Das absolute Highlight der Raumaufteilung: Hier ist ebenerdiges Wohnen ohne Barrieren möglich. Ob als großzügiges Domizil für ein Paar, das Platz für Hobbys und Gäste sucht, oder als gemütliches Nest für die kleine Familie - die Struktur passt sich Ihren Bedürfnissen an. Da das Haus unrenoviert übergeben wird, können Sie von Grund auf selbst entscheiden: Möchten Sie die historischen Holzbalken modern in Szene setzen? Träumen Sie von offenem Wohnen oder gemütlichen, traditionellen Stuben? Hier investieren Sie nicht in den Geschmack eines Vorbesitzers, sondern erschaffen Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Meisterwerk. Das ca. 700 m² große Gartengrundstück ist ein seltenes Glück. Der schöne, grüne Garten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Hier hören Sie morgens noch die Vögel zwitschern und können die Jahreszeiten hautnah miterleben. Das Nebengebäude ist nutzbar als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Sonstiges
Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt und nehmen Sie unverzüglich Kontakt auf. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Infos zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Möchten Sie evtl. selbst eine Immobilie verkaufen und den besten Marktpreis dafür erzielen ? Für gute Kunden der Postbank und Deutschen Bank suchen wir Häuser und Wohnungen im gesamten Kreisgebiet ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Udo Seelig Selbstständiger Immobilienberater Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee E-Mail: [email protected] Telefon: 01520 6109450 Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld-Rotenburg Internet: www.hef-rof.de Anschrift: Friedloser Straße 12, 36251 Bad Hersfeld

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
912,16 €
Provision
4,16 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
454.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
wesentliche Details zur Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 148 m², verteilt auf 6 Zimmer
* Bodenbeläge: PVC, Laminat, Teppich, Fliesen etc.
* Heizung: Ölzentralheizung
* Fenster: überwiegend Kunststoff, 2fach isolierverglast
* Badezimmer
* Keller für Vorräte, Werkstatt, Abstellräume
* weitere Wohnraum durch Ausbau Dachgeschoss als Option !
* Garage
* überdachte Südterrasse
* Nebengebäude: Platz für eine Hobbywerkstatt oder zusätzlichen Stauraum
* Garten: Großes Grundstück mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Kinder oder Hobbygärtner

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer wunderbar ruhigen und gewachsenen Wohnlage in einem begehrten Ortsteil der Gemeinde Ludwigsau. Hier ist die Welt noch in Ordnung, Nachbarschaft wird großgeschrieben und die Natur liegt direkt vor der Haustür.

Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegene Kreisstadt Bad Hersfeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet Ihnen die komplette Infrastruktur von der Fußgängerzone über Schulen und Ärzte bis hin zu den berühmten Bad Hersfelder Festspielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Hersfeld