Modernes Mehrfamilienhaus mit individuellem Planungskonzept in Bad Hönningen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.300 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.300 €
Grundstück
ca. 597 m²
53557 Bad Hönningen - Bad Hönningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIB8D8LEDB

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Mehrfamilienhaus, das genau an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst wird? Dieses zeitgemäße Haus über zwei Etagen bietet auf 141,35 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Flexible Grundrisse und eine moderne Architektur ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Ideen - wie offene Raumkonzepte, besondere Ausstattungsdetails oder außergewöhnliche Wohnkonzepte - optimal umzusetzen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Bad Hönningen und vereint entspanntes Wohnen mit ökologisch verantwortungsvollem Bauen. Durch den Einsatz umweltfreundlicher, hochwertiger Materialien und die Umsetzung nach KfW55-Energieeffizienzstandard profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und niedrigen Energiekosten, was sowohl Ihrem Geldbeutel als auch der Umwelt zugutekommt.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Wir legen Wert auf unkomplizierten Bauablauf und transparente Kosten. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Kostenersparnis und flexible Gestaltung des Innenausbaus. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise, erstklassigen Materialien und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und verbindliche Liefertermine. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten, Planungssicherheit mit garantierten Preisen und Terminen, flexible Gestaltung Ihres Innenbereichs, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie persönliche Betreuung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.300,00 €
Preis/m²
2.668,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus punktet mit hochwertigen baulichen und technischen Features: Strapazierfähige Fliesen und gemütliches Laminat schaffen pflegeleichte, langlebige Bodenflächen und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Dank KfW55-Standard erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und können staatliche Fördermittel nutzen. Zusätzlich gibt es dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine solide Holzrahmenbauweise, die für exzellente Dämmung und Komfort sorgt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Bad Hönningen, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und bequem. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege am Rhein sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt - optimal für Familien und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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