LivingHaus Traum-Doppelhaushälfte - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.542 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.542 €
Grundstück
ca. 290 m²
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FYVSZJSXD

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Bad Honnef-Aegidienberg st ein wahres Juwel, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet sie ausreichend Raum für deine Familie. Das elegant geneigte Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Der große Giebel wird durch bodentiefe Fenstertüren aufgelockert, die dir einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Hier kannst du den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hier verbinden sich modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Traumküche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit kulinarischen Genüssen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir während des gesamten Bauprozesses hilft, den Überblick zu behalten. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und übersichtlich gestaltet. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Es erfüllt die Standards eines I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses benötigt. Darüber hinaus profitierst du von den Vorteilen des Zuhause-Darlehens, das dir günstige Konditionen für die Finanzierung deines Traumhauses bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu meistern. Mit all diesen Leistungen wird dein Bauprojekt nicht nur zum Traum, sondern auch zu einem stressfreien Erlebnis. Hier entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.542,00 €
Preis/m²
3.810,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die moderne Traumküche ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie moderne Böden. I-KON sorgt für ein energieeffizientes Wohnen. Dank der digitalen App Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen und einem exklusiven Zuhause-Darlehen. Den Innenausbau kannst du mit Hilfe des DIY-Ausbau-Coachings selbst in die Hand nehmen. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und moderne Baumaterialien wird der Bauprozess effizient gestaltet. So entsteht ein Zuhause, das genau deinen Wünschen entspricht.

Lagebeschreibung

Aegidienberg ist ein Stadtteil von Bad Honnef, der durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Für Familien finden sich hier zahlreiche Kindergärten und eine vierzügige Grundschule, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind per ÖPNV problemlos in den umliegenden Ortschaften zu erreichen.

In Sachen Gesundheit profitierst du direkt vor Ort von mehreren Arztpraxen, Fachärzten und Apotheken, die die medizinische Versorgung sicherstellen. Ein Supermarkt ist ebenfalls direkt im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im idyllischen Bad Honnef und geben dir auch die Möglichkeit für einen kleinen Stadtbummel.

Die Freizeitangebote in Bad Honnef sind vielfältig und laden zu Aktivitäten in der Natur und Kultur ein. Der nahegelegene Rhein mit seinen Uferpromenaden bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Das Siebengebirge ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die hier auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen können.

Für Pendler ist Bad Honnef durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 und den öffentlichen Nahverkehr bestens geeignet. Die Bahnverbindungen ermöglichen schnelle Fahrten nach Bonn, Köln und darüber hinaus. Somit bist du hier bestens vernetzt und profitierst von einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Bad Honnef ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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