Bad Honnef: Architektenhaushälfte für Individualisten in ruhigem Umfeld

Dieses besondere Haus besteht aus zwei atelierartigen, lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Fenster und die Ost - Südausrichtung garantieren viele Stunden Sonnenlicht. In der unteren Ebene befindet sich der Eingang, der ca. 50 m³ große Wohnraum mit Küchennische, eine Toilette mit Duschmöglichkeit und die Treppe in das Obergeschoss. Vom Wohnraum gelangt man auf einen schmalen, langen Freisitz mit Blick ins Grüne. In der oberen Ebene befindet sich ebenfalls ein großer sonniger Wohnraum, eine Toilette sowie ein offener Bereich mit Waschbecken und Dusche. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die ca. 15 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick in die Natur. In dieser Ebene befindet sich auch der Heizungsraum sowie ein Abstellraum. Auf dem mit Robinie, Eiche und Zeder bepflanzten, schattigen Platz vor dem Haus stehen zwei Parkplätze für die Haushälfte zur Verfügung Die sehr individuelle Aufteilung lässt sicherlich wenig Raum für eine Familienwohnung mit Kindern, bietet jedoch Einzelpersonen und Paaren besonders kreative Möglichkeiten.

Provisionshinweis
2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
SAT-TV Überzeugen Sie sich persönlich und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von den Vorzügen dieses Angebotes, indem Sie einen Besichtigungstermin jetzt durch Eintrag in das Kontaktfeld mit frb-Immobilien vereinbaren oder rufen Sie mich einfach an! Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 77kWh, Gas, Baujahr 2017 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen