Platz für Generationen - Zwei Wohnungen im charmanten Altbau

Dieses liebevoll renovierte Gebäude ist sofort bezugsfertig. Ideal für zwei Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die beiden großzügig geschnittenen Wohneinheiten bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Wohnung im Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine geräumige Wohnküche, in der sich nicht nur hervorragend kochen, sondern dank des Holzofens auch besonders heimelig heizen lässt. Wohnung im Obergeschoss Auch die Wohnung im Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zweiten Küche stehen Ihnen hier gleich vier weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Vielseitig nutzbare Nebenflächen Die angrenzende Scheune bietet enormen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für handwerkliche Projekte, als Werkstatt oder zur Lagerung. Zwei Garagen im Hof bieten Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche "Kneipenecke" im Innenhof - perfekt für gesellige Abende im Freien, kleine Feiern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
Verfügbar ab 2025-10-31T00:00:00.000Z