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Gewerbe- und Wohnensemble mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Arnshausen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
97688 Bad Kissingen - Arnshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR64236PEE

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Arnshausen steht dieses vielseitige Immobilienensemble zum Verkauf, bestehend aus einem großzügigen Gewerbekomplex und einem unmittelbar angrenzenden Wohnhaus. Der Gewerbeteil (Baujahre 1968 & 1987) bietet insgesamt ca. 631,5 qm Nutzfläche und umfasst eine Lager- bzw. Hallenfläche, eine teilunterkellerte Werkstatt, einen Ausstellungsbereich sowie einen zusätzlichen Anbau. Das angrenzende Wohnhaus (Baujahr 1959) verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Die Kombination aus Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Unternehmer, Eigennutzer oder Investoren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
4 x Carport, 4 x Stellplatz außen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.750,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Arnshausen ist ein Stadtteil von Bad Kissingen und bietet einen funktionalen Gewerbestandort mit guter verkehrlicher Anbindung. Das Stadtzentrum von Bad Kissingen sowie wichtige Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A71 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Standort eignet sich ideal für Handwerk, Gewerbe und vielseitige Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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