Ihre Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum in Bad Kötzting!

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
179.000 €

Grundstück
ca. 310 m²

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
179.000 €

Grundstück
ca. 310 m²

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93444 Bad Kötzting - Weißenregen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTDK596KS4

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Kötzting / Weißenregen bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem 310 m² großen Grundstück viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Die Immobilie schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort.

Sonstiges
- Einbau einer Abwasserhebeanlage (2025) - Neugestaltung der Granit-Außentreppe und des Eingangsbereichs (2024) - Neue Haustüre (2023) - Elektrik teilweise erneuert (2020) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (2014) - Zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich

Stichworte
Nutzfläche: 58,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 118 m²

Grundstück

ca. 310 m²

Baujahr

1966

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

179.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.516,95 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1966

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

339.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-06-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück dieser Immobilie und überzeugt durch seine offene, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvoll integriertes Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Das Kellergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst neben praktischer Nutzfläche eine Garage, einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum, eine Werkstatt sowie ein kleines Lager.

Lagebeschreibung

Ihr Eigenheim befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Kötzting im Ortsteil Weißenregen und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Bad Kötzting überzeugt durch eine gewachsene Struktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die umliegende Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
Bad Kötzting: 3km
Cham: 15km
Viechtach: 11km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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