Zuverlässige Kapitalanlage mit Potential in Bad Münster!

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als zuverlässige Kapitalanlage mit attraktivem Steigerungspotenzial. Es umfasst sechs gepflegte Wohneinheiten sowie eine weitere bereits genehmigte Einheit im Untergeschoss, deren Umbau begonnen wurde. Die vorhandenen Wohnungen sind ähnlich aufgebaut und verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca 55 m². Die Dachgeschosswohnungen bieten zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche und charmante Schrägen. Beim Betreten gelangen Sie in kleine Dielen, die direkt in den Wohn- und Essbereich führen. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer. Zwei der Wohneinheiten wurden bereits saniert, weitere Wohnungen können bei Auszug renoviert werden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020, und das Treppenhaus wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Zum Haus gehören sechs Außenstellplätze, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage. Zudem verfügen mehrere Einheiten über Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ausgangsbasis mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6