Mehrgenerationen Haus im Herzen von Bad Krozingen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 1090 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CJNE67IZN5

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Objektbeschreibung

k.A.

Ein Haus - 2 Familien
Die Vorteile von einem Mehrgenerationen Wohnhaus sind einfach erklärt: Sie wohnen wie in einem Doppelhaus aber Sie benötigen keine 2 Heizungen, Sie benötigen keine 2 Verteilerschränke Sie benötigen keine 2 Solaranlagen und Solar Speicher Sie teilen sich das Grundstück Die gesamte Haustechnik nutzen Sie gemeinsam, das spart Geld. Sie wohnen im Herzen von Bad Krozingen auf einem 1090 qm großen Grundstück und jeder hat eine eigene Doppelhaushälfte für sich. Das ganze kostet Sie ab €. 675.000 pro Doppelhaushälfte inklusive Grundstück. Auf diesem ca. 1090 qm großen Grundstück in absoluter Traumlage können Sie das verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen mit GAS , Wasser, Telefon und Strom. Sie können sofort mit der Baumaßnahme beginnen, müssen das aber nicht. Hier, in der Litschgistraße 10 a wohnen Sie in einer absoluten Privatsphäre und können dennoch zu Fuß in das Zentrum von Bad Krozingen laufen.. Bei diesem Preis ist das Haus auf der Bodenplatte geplant. Sie können selbstverständlich auch einen Keller hinzu planen.

Ein ganz seltenes Angebot
Das Althaus und die Scheune werden auf Kosten des Verkäufers entsorgt. Besichtigen Sie das Grundstück einfach einmal unverbindlich.

Besichtigungstermine
Rufen Sie mich doch einfach an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Herr Martin Glaczynski, Tel. 07633 9393 288 oder 01590 65 97 682 oder schreiben Sie mir eine Mail unter [email protected]

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
5.400,00 €
Stellplätze
2
Provision
1,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Litschgistraße liegt zwischen der Staufenerstraße und der Schwarzwaldstraße in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Zu Fuß erreichen Sie die Schwarzwalds Apotheke oder den nahe gelegenen REWE Markt.

Bei diesem Objekt leben Sie nicht Haus an Haus wie in anderen Gebieten in Bad Krozingen sondern mitten in der Stadt im grünen aber für sich alleine. Ihre Kinder können von dem Grundstück aus direkt den Spielplatz besuchen. Weiterhin erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Realschule, den Fussballplatz, oder das Schwimmbad. Sie als Elternteil müssen in dieser Wohnlage nicht TAXI spielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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