Ihr individuelles Zuhause in Bad Laer - modernes Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.149 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.149 €
Grundstück
ca. 510 m²
49196 Bad Laer - Bad Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259BL6EEZJ8Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in Bad Laer! Das projektiere Einfamilienhaus mit vier Zimmern und ca. 119,90 m² Wohnfläche kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen realisiert werden. Sie wählen den Grundriss und die Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Auf rund 510 m² Grundstück entsteht ein zeitgemäßes Wohnhaus auf einer Ebene, das eine angenehme Atmosphäre bietet. Drei Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für maximalen Komfort. Bei der Auswahl der Bodenbeläge - Fliesen, Laminat oder nach Ihren Vorgaben - sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Fliesen stehen für pflegeleichte Eleganz, Laminat schafft ein warmes Ambiente, andere Materialien bringen Ihre individuelle Note ein. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine ökologische, kosteneffiziente Beheizung und erfüllt den KfW55-Standard für nachhaltiges Wohnen und reduzierte Energiekosten. Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Eigenleistungen einzubringen oder auf unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Nutzen Sie vielfältige Ausbauvarianten, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und Budget fertigzustellen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Besonders beim Hausbau ist das ein unschlagbarer Vorteil: Sie brauchen weder zeitliche Verzögerungen noch unvorhergesehene Kosten zu befürchten. Profitieren Sie von schnellen Lieferfristen (im Durchschnitt 14 Wochen), einer festen Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer abgesicherten Preisgarantie. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld zu sparen. Erfahrene Experten stehen Ihnen mit Rat, praxisnahen Ausbauanleitungen und individueller Betreuung zur Seite. Zudem wird Ihre Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Im Lieferumfang sämtlicher allkauf Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Wertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Präzise Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen Die Stärken eines allkauf Fertighauses: - Im Schnitt 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbauvarianten - Individuelle Grundrissplanung - Hochqualitative Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch kompetente Experten Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Fertighäuser. Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen - wir begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.149,00 €
Preis/m²
2.476,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses verbindet hochwertige Materialien und durchdachten Komfort. Sie bestimmen die Bodenbeläge nach Ihren Präferenzen: Wählen Sie zwischen robusten, leicht zu pflegenden Fliesen, wohnlichem Laminat oder weiteren Optionen, die Ihren Stil widerspiegeln.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt für ökologisches und sparsames Heizen, indem sie die Umgebungswärme effizient nutzt und Ihre Heizkosten verringert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komplettes Bad mit Dusche und Wanne
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Moderne Haustechnik und Rohrleitungen
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen und umfassende Elektroinstallation

Diese Ausstattung sichert Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und gesundes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Bad Laer. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Entdecken Sie Rad- und Wanderwege, weitläufige Parks und vielfältige kulturelle Angebote. Die ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes, grünes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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