Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial südlich von Leipzig

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
04651 Bad Lausick - Ebersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9DJYYASPS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bad Lausick / Ebersbach bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1918 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Mit insgesamt 4 Zimmern und 1 Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und Freude an einer umfassenden Renovierung haben. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet viel Spielraum für eine moderne Neugestaltung und individuelle Anpassungen. Die ruhige Lage in Bad Lausick / Ebersbach verbindet Wohnqualität mit einem angenehmen Umfeld. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial zu erwerben und daraus ein persönliches Wohnprojekt zu machen.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 3.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.22, Distanz zum Gymnasium: 8.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zur Autobahn: 7.15, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
970,59 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
pauschal 3.570,- EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Ebersbach von Bad Lausick. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus dörflicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anbindung an das regionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in komfortabler Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Für Familien besonders attraktiv ist die kurze Distanz zu einem Kindergarten, während Grundschule und Gymnasium ebenfalls im weiteren Umfeld liegen und gut erreichbar sind. Die Lage vereint somit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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