Kleine gepflegte DHH mit zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude

Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück am südlichen Stadtrand von Bad Münder. Die Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde im Jahr 1936 in einer massiven Bauweise errichtet, und im Jahr 1983 durch einen kleinen Anbau erweitert. Sie verfügt über eine traditionelle Putzfassade. Sie betreten das EG über die kleine Diele. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie den offenen Ess- und Wohnbereich, der sich über das ganze Erdgeschoss verteilt. Die ursprüngliche Küche wurde durch Umbaumaßnahmen in den Keller verlagert, könnte aber problemlos wieder im EG errichtet werden. Ein kleiner Vorratsraum rundet die Fläche im EG ab Über die nostalgische Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Duschbad, Kinder- und Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich auch als Büro nutzen lassen könnte. Der kleine Vorraum eignet sich besonders gut für eine Sitzgruppe. Der Vollkeller bietet Ihnen eine kleine gemütliche Küche, Lagerraum, Heizung und die Möglichkeit hier ein weiteres separates WC zu errichten. Der ehemalige Stall wurde zu einer Teenagerwohnung ausgebaut. So entstand hier ein separater Wohnbereich, den Sie über den Innenhof erreichen. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für die kleine Familie mit handwerklichem Geschick. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 52,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 42.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zum Bus: 0.03

Sonstiges/Wohnen: Dachboden