Viel Platz für die ganze Familie – Zweifamilienhaus mit großem Garten und zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
31848 Bad Münder am Deister - Bad Münder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPZJ8YW9ZC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Immobilie in ruhiger Wohnlage von Bad Münder. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Steinkreuzer Weg vereint ein großzügiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 213 m² sowie eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 324 m². Die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus an unterschiedliche Lebenssituationen anzupassen.

Helle Wohnräume und zwei Balkone schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten schöne Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Der vollständig unterkellerte Gebäudebereich stellt darüber hinaus reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bereit.

Ein besonderes Highlight ist das rund 1.011 m² große Gartengrundstück. Ob entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Grillabende – hier finden Naturliebhaber und Gartenfreunde ausreichend Raum zur Entfaltung. Ein Gartenhaus sowie eine überdachte Sitzgelegenheit machen den Außenbereich zu einem Ort, an dem sich Erholung und Lebensqualität wunderbar verbinden.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, das großzügige Platzangebot und das attraktive Grundstück in einer gewachsenen ruhigen Wohnlage. Es bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und viel Freiraum suchen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Weitere Informationen zu Nebenkosten, sowie weitere Bilder und natürlich vorhandene Grundrisse erhalten Sie gern nach Kontaktaufnahme und ersthaften Interesse am Objekt.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung und entdecken sie weitere Details des Hauses.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 1011 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1867 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Münder am Deister. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Bad Münder bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln. Über die Bundesstraße B442 sowie die nahegelegene Autobahn A2 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die naturnahe Lage am Deister verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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