Gestalten statt suchen - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Das freistehende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie die separate Einliegerwohnung verteilt. Die Immobilie überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und eine insgesamt gute Bausubstanz, erfordert jedoch Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein Teilkeller sowie ein angrenzendes Stallgebäude beziehungsweise ein Anbau bieten zusätzliche Nutzflächen. Das weitläufige Gartengrundstück in attraktiver Feldrandlage schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss, als Hochparterre ausgeführt und über sieben Treppenstufen erreichbar, verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Hier befinden sich eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Kaminofen im Flur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist separat gelegen und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. In der Zwischenetage befindet sich die in den späten 1960er Jahren ausgebaute Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und eignet sich ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Das Ober- bzw. Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einem Kinder- und Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Gäste-WC. Der Teilkeller verfügt über diverse Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Frühjahr/ Sommer sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen