Gestalten statt suchen - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Das freistehende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie die separate Einliegerwohnung verteilt. Die Immobilie überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und eine insgesamt gute Bausubstanz, erfordert jedoch Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein Teilkeller sowie ein angrenzendes Stallgebäude beziehungsweise ein Anbau bieten zusätzliche Nutzflächen. Das weitläufige Gartengrundstück in attraktiver Feldrandlage schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss, als Hochparterre ausgeführt und über sieben Treppenstufen erreichbar, verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Hier befinden sich eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Kaminofen im Flur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist separat gelegen und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. In der Zwischenetage befindet sich die in den späten 1960er Jahren ausgebaute Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und eignet sich ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Das Ober- bzw. Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einem Kinder- und Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Gäste-WC. Der Teilkeller verfügt über diverse Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen