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Ihr individuelles Traumhaus - eine exklusive Villa nach Ihren Wünschen!



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.639 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.639 €
Grundstück
ca. 708 m²
53902 Bad Münstereifel - Rodert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U6M56PNV4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla! Diese großzügige Villa wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Hier können Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität garantiert sind. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einem behaglichen Ambiente und genießen Sie alle Vorteile eines modernen Neubaus.

Sonstiges
allkauf steht für: ? maximale Sicherheit ? kurze Lieferzeiten ? garantierte Fertigstellung ? Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. City Villa 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-3 Finden Sie Ihr Traumhaus! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.639,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.035,69 €
Provision
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Highlights zählen:

? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
? Lichte Raumhöhe von 2,75 m
? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Lagebeschreibung

Eine ruhige, naturnahe Lage in Bad Münstereifel. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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