Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Grundriss kann individuell angepasst werden

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.541 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.541 €
Grundstück
ca. 531 m²
53902 Bad Münstereifel - Iversheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS5AN7K7L8

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Objektbeschreibung

Das hier gezeigte Grundstück ist nur eine von mehreren Möglichkeiten. Über das Netzwerk vermittle ich meinen Baupartnern regelmäßig Bauplätze, die nie öffentlich inseriert werden. Sprechen Sie mich an! Dieses projektiere Einfamilienhaus in Bad Münstereifel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche auf einem 531 m² großen Grundstück Raum für individuelle Wohnträume. Auf zwei Etagen entstehen 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der hochwertigen Ausstattung sind Komfort und moderne Wohnqualität garantiert. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gebaut - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Sie können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und profitieren dabei vom Dienstleistungspaket Active Time. Dieses Paket umfasst unter anderem die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen - so bleibt Raum für Eigenleistung und individuelle Gestaltung. Sie wünschen sich weitere Dienstleistungen oder sogar schlüsselfertig? Gerne übernehmen wir das für Sie! Die Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mit einem KfW 55 Standard, der höchste Energieeffizienz und Kosteneinsparungen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Ausbaumöglichkeiten: Für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau gestalten. So können Sie Ihr Zuhause individuell mitgestalten und gleichzeitig professionell unterstützt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.541,00 €
Preis/m²
2.918,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt.

Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die optimalen Wärmeschutz und Sicherheit bieten.

Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind inklusive.

Das Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügiges Wohngefühl.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrichverlegung, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Bad Münstereifel. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in der malerischen Umgebung sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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