Individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Flexibel geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 728 m²
53902 Bad Münstereifel - Bad Münstereifel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624KMGWYB37

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Bad Münstereifel ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine ideale Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück von 728 m² sorgt für viel Platz im Freien und Gestaltungsspielraum. Das Baukonzept orientiert sich an modernem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Durch die flexible Planung passen wir das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse an und schaffen so ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits alle wichtigen technischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro durch Fachleute ausgeführt. Den Innenausbau können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen und so Kosten sparen und das Haus ganz persönlich gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, eine klare Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, darunter das für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, das eigene Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, während wir die wesentlichen technischen Installationen professionell ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Gestaltung Ihres Hauses, während allkauf Sie zuverlässig unterstützt und sichert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.099,00 €
Preis/m²
2.782,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- KfW55 Energieeffizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro. Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst, was maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bad Münstereifel, die durch ihre charmante Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Fahrradwege, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und viel Freiraum für Garten und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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