Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.575 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.575 €
Grundstück
ca. 573 m²
53902 Bad Münstereifel - Mahlberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VWSIMLF5L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf einem großzügigen 573 m² großen Grundstück in Bad Münstereifel realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine hochwertige Lebensqualität. Als besonderes Highlight bietet das Haus eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, womit Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz profitieren. Nutzen Sie die Flexibilität der individuellen Planung und gestalten Sie Ihr neues Traumhaus mit allkauf - maßgeschneidert für Ihre Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.575,00 €
Preis/m²
3.428,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielen durchdachten Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die sowohl die Heizkosten senkt als auch die Umwelt schont. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sorgen. Eine Echtholztreppe unterstreicht die Qualität im Innenbereich, während Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen das gehobene Ambiente komplettieren. Die Haustechnik umfasst modernste Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Abschließend garantieren detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Ausbauprojekts.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bad Münstereifel, die durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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