Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Baukunst

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.999 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.999 €
Grundstück
ca. 675 m²
53902 Bad Münstereifel - Iversheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676EYIFH79X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das 675 m² große Grundstück in Bad Münstereifel ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine individuelle Raumgestaltung legen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details im Innenausbau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst umsetzen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität bei der Innenausstattung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.999,00 €
Preis/m²
2.829,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und moderner Haustechnik, inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert, was Ihnen eine solide Basis für Ihren individuellen Innenausbau bietet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bad Münstereifel, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur und zu erholsamen Aktivitäten ein, ideal für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 40 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Münstereifel