Individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, perfekt auf Sie zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 719 m²
53902 Bad Münstereifel - Bad Münstereifel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM98YICMV6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Münstereifel vereint moderne Architektur mit höchster Flexibilität, um genau Ihren Wünschen gerecht zu werden. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige 719 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen durch modernste Technik und eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Das innovative Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und beim Ausbau selbst mit Hand anzulegen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch optimal auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses größtmögliche Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Das Paket für Heimwerker, das bereits bei diesem Haus inklusive ist, bietet Ihnen die größte Kostenersparnis, indem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durchführt. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Wir von allkauf bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und maximaler Flexibilität. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfassenden Serviceleistungen und fairen Festpreisgarantien, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und entspannt Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.099,00 €
Preis/m²
2.782,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die sowohl bauliche als auch technische Details umfasst:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive effizientem Heizungspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits installiert
- Haustechnik mit Rohrleitungen komplett enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für alle, die handwerklich aktiv werden möchten und dabei Kosten sparen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie sehr angenehm gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Nähe - perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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