Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Flexibel, hochwertig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.099 €
Grundstück
ca. 728 m²
53902 Bad Münstereifel - Bad Münstereifel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JA7M7QI5M8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel bietet Ihnen 5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen 728 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung flexibel mitgestalten können. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard. Die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Traumhauses mit höchster Qualität und Flexibilität. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit dem Fertighaus-Konzept eine optimale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Von der Planung bis zur Fertigstellung werden Sie umfassend begleitet, sodass Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.099,00 €
Preis/m²
2.782,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Fliesen ausgestattet. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet höchste Material- und Fertigungsqualität. Zudem sind Sanitärobjekte und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Münstereifel, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, ideal für Familien und naturverbundene Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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