Familienfreundliches Wohnen mit Garten - Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel

Wohnfläche
ca. 102 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
280.000 €

Grundstück
ca. 253 m²

Wohnfläche
ca. 102 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
280.000 €

Grundstück
ca. 253 m²

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53902 Bad Münstereifel - Eicherscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUL5GAAX9Y

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174054 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 102 m²

Grundstück

ca. 253 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

280.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.745,10 €

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

185.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Münstereifel, einer charmanten Stadt im Kreis Euskirchen, die durch ihre historische Altstadt, die idyllische Umgebung und ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Die Lage in der Straße "In der Kauen" bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit überwiegend wohngeprägter Bebauung.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie verschiedenen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés ist ein beliebter Treffpunkt und sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Die umliegende Eifellandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Euskirchen, Bonn und Köln gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und ruhigem Umfeld macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für ein langfristiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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