Ihr individuell geplantes Zuhause in Bad Neuenahr

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.326 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.326 €
Grundstück
ca. 560 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QJRH13VJ2

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CONCEPT-M 152 ist ein Meisterwerk moderner Fertighaus-Architektur, das markante Satteldach-Elemente mit durchdachtem Wohnkomfort vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 Quadratmetern erstrecken sich fünf gut gestaltete Zimmer über zwei Etagen, die Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse widerspiegeln. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und schafft mit der zentralen Kücheninsel einen lebendigen Familientreffpunkt. Im Obergeschoss bietet der Elternbereich mit separater Ankleide eine private Rückzugsoase, während zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Wellness-Bad Raum für die ganze Familie schaffen. Dieses Haus ist mehr als ein Bauwerk - es ist Ihr zukünftiges Zuhause, das auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert wird und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Architektur des CONCEPT-M 152 sorgt für eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität, die sich perfekt an Ihr Grundstück von 560 Quadratmetern in Bad Neuenahr anpasst. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre, die Ihr tägliches Leben bereichert und gleichzeitig viel Platz für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander bietet. Das Haus ist konzipiert, um Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und modernes Wohnerlebnis zu schenken, das sich durch klare Linien und warme Materialien auszeichnet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung und der Fertigstellung von rund 80.000 Häusern ist Bien-Zenker Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum Traumhaus. Jedes Haus wird mit Leidenschaft, Know-how und einem hohen Anspruch an Qualität gebaut - so wie auch Ihr CONCEPT-M 152, das mit nachhaltigen Materialien und zukunftsweisenden Standards ausgestattet ist. Vertrauen Sie auf Bien-Zenker, wenn es darum geht, Ihr Zuhause zu einem Ort des Ankommens und Wohlfühlens zu machen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.326,00 €
Preis/m²
4.403,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das CONCEPT-M 152 bietet mit fünf Zimmern auf 152 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die zwei Etagen schaffen eine klare Trennung von Lebens- und Rückzugsbereichen: Während das Erdgeschoss den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit zentraler Kücheninsel beherbergt, finden Sie im Obergeschoss den Elternbereich mit eigener Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Bad. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Momente als auch individuelle Privatsphäre, ideal für Familien, die ein harmonisches Miteinander schätzen.

Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in zahlreichen Details, die den Alltag bereichern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die zentrale Kücheninsel fungiert als sozialer Mittelpunkt, während großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Das Grundstück von 560 Quadratmetern bietet Ihnen Raum für Gartenfreuden und entspannte Stunden im Freien. Somit verbindet das CONCEPT-M 152 stilvolles Wohnen mit praktischem Nutzen für Freizeit und Erholung.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dadurch genießen Sie maximalen Komfort und eine stressfreie Bauphase, denn alle Leistungen sind im Festpreis enthalten und werden professionell koordiniert. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima sichert, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW ermöglicht. So wird Ihr Traum vom Eigenheim mit Bien-Zenker effizient und sorgenfrei Realität.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Bad Neuenahr besticht durch eine hervorragende Lage, die alle Lebensbereiche optimal verbindet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Fachärzte bestens gesichert, was im Alltag für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl sorgt.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die malerische Landschaft rund um Bad Neuenahr lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus gibt es kulturelle Angebote und Sportvereine, die für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem bequeme und zeitsparende Fahrten, sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge. So genießen Sie in Bad Neuenahr eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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