Ihr individuelles Traumhaus in Bad Neuenahr

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.325 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.325 €
Grundstück
ca. 594 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Heimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBJWTZKLPC

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 134 beeindruckt mit einem modernen Hauskörper, der durch vielfältige Architektur-Bauteile individuell gestaltet werden kann. Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit 135 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen fünf durchdacht geplante Zimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse einer Familie oder Paare mit Anspruch verteilen. Die geradläufige Treppe verbindet die offene Wohn-Ess-Küche im Erdgeschoss harmonisch mit dem Obergeschoss, wo Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein luxuriöses Wellness-Badezimmer erwarten. Dieses Haus vereint innovatives Design mit einem repräsentativen Grundriss, der maximalen Nutzwert und ein behagliches Wohngefühl schafft. Dabei sorgt die intelligente Raumaufteilung für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Der Komfort Ihres zukünftigen Heims wird durch zahlreiche durchdachte Details unterstrichen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die großzügige Grundstücksfläche von 594 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Abstellräume und weitere praktische Flächen runden das Wohlfühlangebot ab und machen den Alltag leichter. Die moderne Gestaltung des Hauses fügt sich ästhetisch in die Umgebung ein und bietet Raum für Ihre persönliche Note. Sie erhalten Ihr Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig, bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau einschließlich Innenausbau für Sie übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese Ausführung erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und ermöglicht Ihnen höchsten Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand. So profitieren Sie nicht nur von einer stressfreien Bauphase, sondern sichern sich auch attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW. Die präzise Organisation und Umsetzung durch Bien-Zenker garantiert Ihnen eine verlässliche und termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur Wohnraum. Mit über 80.000 realisierten Häusern und einem Team von mehr als 700 Experten begleitet Bien-Zenker jede Familie mit Leidenschaft, Know-how und Einfühlungsvermögen. Dabei setzen wir auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.325,00 €
Preis/m²
4.928,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 134 wurde mit viel Liebe zum Detail entwickelt, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das funktional und einladend zugleich ist. Fünf großzügige Zimmer auf 135 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen durchdachte Rückzugsorte sowie offene Bereiche, die gemeinsames Leben fördern. Die geradläufige Treppe verbindet die Ebenen elegant und unterstützt eine klare Raumstruktur, die auf Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Anspruch zugeschnitten ist.

Helle, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl in diesem Haus. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Grundstücksfläche von 594 Quadratmetern bietet Raum für eine Terrasse oder Gartenanlage, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Praktische Abstellräume und weitere Nebenflächen erleichtern den Alltag und tragen zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Bauprozess bis ins kleinste Detail. Vom Rohbau über den Innenausbau bis hin zu den letzten Fliesen werden alle Arbeiten professionell ausgeführt, sodass Sie ohne Stress und Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese umfassende Betreuung sorgt für eine reibungslose Bauphase und garantiert Ihnen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - ein echter Gewinn für Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Neuenahr, einer charmanten Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein modernes Krankenhaus zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Die Einkaufsvielfalt in Bad Neuenahr lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vertreten, angefangen bei weitläufigen Parks und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhaltestationen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Regionen bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an größere Städte und erleichtert Pendelwege erheblich. So genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität in perfekter Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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