LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Rappenau

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
74906 Bad Rappenau - Bonfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JD14J7X6DZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus besticht durch seine durchdachte Architektur und maßgeschneiderte Umsetzung deiner Wünsche. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und für ein besonders lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre. Mit seinen insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen: Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauvorhaben jederzeit digital zu überblicken, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit neuester Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 40 QNG nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter PV-Anlage auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Eigenheim zu attraktiven Konditionen und profitierst von staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit drei intensiven Tagen und professioneller Anleitung beim Innenausbau. Dieses Haus verbindet Individualität, Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie und bietet dir ein echtes Zuhause, das genau so ist, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
5.167,83 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung ergänzt die elegante Architektur, während Erker zusätzliche Raumtiefe und Licht schaffen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in alle Wohnräume.

Im Rahmen der Ausstattung profitierst du von zahlreichen Leistungen, die dein Haus zu einem echten Wohlfühlort machen: Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir Planungssicherheit, während Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung dich umfassend absichern. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine günstige Finanzierung, während das Living Haus Bau-Cockpit dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische Standards, ergänzt durch die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett vorbereitet, inklusive Montagekran und Baustellen-WC.

Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG integriert modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, die dich energieautark macht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Profi-Tipps für den Innenausbau.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Kompromisse kennt und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Bad Rappenau ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Für weiterführende Schulen kannst du bequem in die umliegenden Gemeinden pendeln. Die Nähe zu Supermärkten wie Edeka und Rewe sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Versorgung im Alltag.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Bad Rappenau ansässig, sodass du im Notfall gut betreut bist. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen, sowie Wellnessangebote und kulturelle Events, die das Leben in Bad Rappenau abwechslungsreich und lebenswert machen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Umland und Anschluss an den Bahnhof Bad Rappenau, von dem aus du schnell in größere Städte kommst. Für Pendler ist die Autobahn A6 nur wenige Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sicherstellt. Damit vereint Bad Rappenau die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit optimaler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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