Bezaubernder Berg-Gutshof mit Traumausblick

Dieser liebevoll und hochwertig sanierte Berg-Gutshof thront hoch oben über Unken im Salzburger Saalachtal nur einige km von Bad Reichenhall entfernt.

Auf 900m lebt es sich über den Dingen!

Ruhiges entspanntes Leben in der Natur und den Bergen nahe der Kulturstadt Salzburg, Seminare in besonderer Umgebung, ein großes Künstleratelier oder die eigene kleine Oldtimersammlung im Haus um ab und zu in der traumhaften Umgebung auszufahren…..

Dieses große Bauernhaus ist für viele Lebensideen sehr gut geeignet und bietet zum gut ausgebauten Zustand auch noch weitere Möglichkeiten sich zu verwirklichen.

Gutshof mit Geschichte: Seit 476 Jahren sind die Besitzer in der Höfechronik von Unken aufgeführt.

2010 wurde das Gebäude sehr umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut, weitere Veränderungen sind möglich, es gibt keinen Denkmalschutz.

Die verwendeten natürlichen Materialien passen zum Haus und der Umgebung. Auf 3 Etagen hat man aus fast allen Räumen den fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Große Räume mit normaler Raumhöhe und viel Licht durch große Fenster machen das Leben angenehm.

Die Größe des Hauses bietet auch die Möglichkeit es für Gäste und Freunde etwas mehr zu unterteilen. Alle Decken sind massiv.

Diese besondere Immobilie liegt in absoluter ruhiger Lage direkt am Wald und Wanderwegen. Wer die Natur liebt, Wert auf Privatsphäre legt und ein besonderes Zuhause sucht, wird sich in diesem traumhaften Bauernhaus sofort wohlfühlen.

Sonstiges
Angaben aus dem Österreichischem Energieausweis für Wohngebäude vom Oktober 2024:
Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Holzöfen
spezifischer Heizwärmebedarf HWB (Ref,SK): 46 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,16
Energieeffizienzklasse: B

• absolut ruhige Lage in 900m Höhe
• großes Grundstück
• 10 Zimmer, 3 Bäder
• Doppelgarage + weitere Stellplätze
• große Tenne ausbaubar für Oldtimer, Seminare oder Atelier
• Geschichte seit 1550
• 2010 top saniert
• Nur 2,38 % Provision

Bitte bestellen Sie hier das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z