Lebensfreude PUR - Bis ins hohe Alter

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
96476 Bad Rodach - Rodach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTN7CHBR8T

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow-Neubau vereint kommunikatives Wohnen auf einer Ebene, einen durchdachten Grundriss sowie eine Symbiose von moderner, energieeffizienter Architektur und Komfort.

Wohnen auf einer Ebene ist perfekt fürs Leben im Alter, aber auch ideal für alle Altersgruppen.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedene Lebenssituationen und bietet ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter, kurze Wege und fließende Übergänge im Haus und in den Außenbereich.

Die eingeschnittene Frontpartie bietet nicht nur eine moderne Optik, sie schützt den Eingang bei Wind und Wetter.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit fließendem Übergang zur überdachten, geschützten Terrasse – ein Platz für lange Abende im Sommer und gemeinsamen Stunden.

Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug und Erholung.

Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Sie können Ihr neues Wohnerlebnis in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend auch ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Fazit:

Tauschen Sie Ihre Immobilie jetzt gegen ein energieeffizientes Fertighaus von DAN-WOOD, machen Sie sich unabhängig von den hohen Energiepreisen und freuen Sie sich auf eine neues Wohnerlebnis!

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
326.000,00 €
Preis/m²
2.716,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Winkelbungalow mit vier Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC (Duschbad möglich), Technikraum, Flur und Diele. Walmdach mit 25° Dachneigung inkl. Haustür- und Terrassenüberdachung.*Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.

Lagebeschreibung

In idyllischer Ortsrandlage von Bad Rodach sind 10 sonnige Baugrundstücke mit herrlichem Weitblick über Felder und Wiesen entstanden. Die Grundstücke bieten großzügige Flächen zwischen 636 m² und 697 m² und sind ideal für individuelle Wohnträume.Die ruhige Lage am Rand der charmanten Kurstadt vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Coburg und in die Region.Bad Rodach ist eine lebenswerte Kurstadt im Landkreis Coburg, Oberfranken. Bekannt für die ThermeNatur und den schönen Kurpark, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Stadt ist per Bahn und Straße sehr gut angebunden – in ca. 15 Minuten erreicht man Coburg, die A73 liegt nur wenige Kilometer entfernt.Fazit:Ein seltenes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gelegenen Bauplatz mit viel Freiheit bei der Gestaltung ihres neuen Zuhauses sind. Lassen Sie sich von der Aussicht und der Lebensqualität in Bad Rodach überzeugen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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