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Traumhaus in guter Ortskernlage

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
37441 Bad Sachsa - Bad Sachsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258A3BJSZZ32

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Objektbeschreibung

Leicht oberhalb des Ortskerns von Bad Sachsa, in einer ruhigen Lage, befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Doppelgarage (parken hintereinander!) und kleinem Garten! Eine gepflegte Treppenanlage führt hinauf zu dem robusten Wohnhaus samt großem, gläsernen Gewächshaus. Im Erdgeschoss wartet die zentrale Diele mit Treppenaufgang, Küche mit Speisekammern, großes Wohn- & Esszimmer mit Erkern, Schlafzimmer und Gäste-WC (im Treppenaufgang!) auf. Die gediegene Holztreppe mit hochwertigem Geländer mündet im Dachgeschoss in eine abgeschlossene Empore mit weiterem Zugang zum Spitzboden! Im Dachgeschoss steht ein modernes Duschbad (barrierefrei) mit Hänge-WC zur Verfügung, überdies sind drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, vorhanden! Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Heizungsraum, Sauna mit Dusche, zusätzliche Gartendusche und Lagerstätten.

Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
919,75 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Gewächshaus

Doppelgarage
überwiegend Außenrollläden

Lagebeschreibung

Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Besucher auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und Luft.
Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche.
Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen.
Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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