Traumhafte Lage - Ihr neues Zuhause in Bad Sachsa

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
37441 Bad Sachsa - Bad Sachsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFYUCWJTZ3

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Sachsa mit herrlichem Ausblick Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren (exaktes Jahr wird in in kürze bekannt gegeben) befindet sich in begehrter Wohnlage in der Brandstraße in Bad Sachsa und überzeugt durch seinen wunderschönen Ausblick sowie sein großzügiges Grundstück. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 366 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich steht ein ca. 50 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine vorhandene Küche, 2 Toiletten, einen liebevoll angelegten Garten sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die ruhige und attraktive Lage macht dieses Objekt besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein Zuhause im Harz suchen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 366 m² Grundstück * Ca. 90 m² Wohnfläche * Ca. 50 m² Kellerfläche * Baujahr: ca. 1960er-Jahre * Balkon * Schöner Garten * Küche vorhanden * separates Ankleidezimmer * Top-Lage in der Brandstraße in Bad Sachsa * Wunderschöner Ausblick Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird voraussichtlich innerhalb der nächsten ein bis zwei Monate erstellt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Tel: +436704058079

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis wird in den nächsten Wochen gemacht! Bitte nur seriöse Anfragen! Tel: +436704058079 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte zudem eine Wärmedämmung von rund 80 % der Dachflächen, wobei insbesondere die energetisch relevanten Dachseiten gedämmt wurden. (Rechnung vorhanden)

Ein Großteil der Fenster wurde bereits erneuert. Einzelne Fenster befinden sich jedoch noch im ursprünglichen Zustand. (sind aber vollkommen in Ordnung noch)

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Objekt enthalten.

2 Toiletten (Eine im Erdgeschoss und eine im 1 oberen Stock)

Im oberen Stock befindet sich ein separates Ankleidezimmer.

Lagebeschreibung

Die Brandstraße 7 in Bad Sachsa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage nahe dem Ortszentrum. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen geprägt.

Die Brandstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegender Wohnnutzung und geringer Verkehrsbelastung.

Das Stadtzentrum von Bad Sachsa ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Bushaltestelle "Am Kurpark" liegt rund 300-500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Sachsa ist etwa 3 km entfernt und bietet Anschluss in Richtung Nordhausen und Göttingen.

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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