Familienidyll mit parkähnlichem Bonsai-Garten

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW4KY6M2IN

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus besticht auf dem 1.259 m² großen Grundstück durch seinen liebevoll gestalteten und großzügigen Garten. Der parkähnlich angelegte Garten weiß mit seinen besonderen Bonsai-Bäumen, die jahrzehntelang sorgfältig in Form geschnitten wurden, seiner Rasenfläche, mehreren Sitzgelegenheiten sowie einer zusätzlichen Außenterrasse von sich zu überzeugen. Insgesamt gibt es im Haus 7 Zimmer. Davon befinden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, der nicht in Betrieb ist. Der lichtdurchflutete Essbereich ist sowohl mit der Küche als auch mit der überdachten Terrasse verbunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und punktet mit zwei separaten Fenstern. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit nahezu bodentiefer Dusche und einem Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer. Da das Einfamilienhaus bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt worden ist, ist zusätzlich zum Erd- auch im Obergeschoss ein Wohn-/ Esszimmer eingerichtet worden. Angrenzend dazu befindet sich ein Schlafzimmer mit einem hellen und modernem Bad en Suite mit Dusche. Das WC ist in einem separaten Raum mit Fenster vorhanden und kann über den Flur erreicht werden. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Balkon im Obergeschoss ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Der Teilkeller bietet neben dem Dachboden zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor sowie ein vorgelagerter Wendeplatz zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1259 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.8
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe vom Schötmeraner Zentrum. Die Lage verbindet angenehme, ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in die umliegenden Städte. Auf kurzen Weg gelangen Sie auch zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen.
Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Des Weiteren werden Freizeiteinrichtungen wie das VitaSol geboten. Auch Naturliebhaber kommen durch die umliegenden Wälder auf Ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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