FAMILIENGLÜCK IN HOLZHAUSEN!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
32107 Bad Salzuflen - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBND6M161G

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 sucht eine neue Familie, die hier ein liebevoll gepflegtes Zuhause findet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. So wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert und bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Haus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Potenzial für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Garten legen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der schöne Garten lädt besonders in den Sommermonaten zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Groß und Klein. Gelegen im beliebten Ortsteil Holzhausen, verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung. Das Haus steht kurzfristig zum Neubezug bereit und freut sich auf seine neuen Eigentümer.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.23, Distanz zum Gymnasium: 5.03, Distanz zum Flughafen: 12.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 7.16, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz zur Hauptschule: 4.96

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.590,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
419.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Baujahr ca. 1958
Sanierung in 2002
ca. 110 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Teilweise Holzdielen
ca. 718 m² Grundstück
Kunststofffenster mit Rollläden
Gaszentralheizung aus 2013
2 modernisierte Bäder
Garage

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Holzhausen (32107) gehört zu Bad Salzuflen und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplatz und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Bielefeld, Herford und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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