Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Charmantes Reihenendhaus - der perfekte Einstieg ins Eigenheim

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
88348 Bad Saulgau - Bad Saulgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IHVZQPGLR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1956 bietet den idealen Einstieg in die eigenen vier Wände - perfekt für junge Paare oder kleine Familien, die eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung suchen. In massiver Bauweise errichtet und über die Jahre sinnvoll erweitert und modernisiert, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und zukünftige Lebensplanung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, welche im Zuge der Wohnraumerweiterung im Jahr 2015 geschaffen wurden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich hervorragend als Studio, Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch praktische Stau- und Lagermöglichkeiten. Das insgesamt ca. 204 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz zum Entspannen im Freien.

Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG Hauptstraße 115 88348 Bad Saulgau Tel.: 07581 5083-0 Fax: 07581 5083-33 E-Mail: [email protected] Vertreten durch den Vorstand: Thomas Dannegger, Florian Stark

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.931,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2019 erneuert wurde - ein klarer Vorteil im Hinblick auf Energieeffizienz und Investitionssicherheit.

Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2001 ausgetauscht und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminatböden verlegt, während die Nasszellen mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Gartenhäuschen sowie ein separater Abstellraum schaffen weitere praktische Lagermöglichkeiten und runden dieses attraktive Immobilienangebot gelungen ab.

Lagebeschreibung

Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, bietet als Kur- und Bäderstadt ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Sport. Unsere Immobilie, ein gemütliches Reihenendhaus, liegt rund 700 Meter südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und doch zentralen Lage.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Zugstation in Bad Saulgau wie auch verschiedene Bushaltestellen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei.

Für Familien ist die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten ein wichtiger Pluspunkt. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Arztpraxis und mehrere Apotheken.

Unser Reihenendhaus in Bad Saulgau bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, Zentrale Lage und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Saulgau