Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten und gepflegten Wohnungen.

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
06905 Bad Schmiedeberg - Patzschwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFITS9P15T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich durch drei vermietete Wohneinheiten auszeichnet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert. Das Gebäude, dessen Ursprung auf die Jahre 1927/28 zurückgeht, wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich instand gehalten. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen garantieren, dass sich die Immobilie in einem durchweg guten und gepflegten Zustand präsentiert. Zwei der drei Wohnungen wurden zudem erfolgreich renoviert und bieten den Mietern modernen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der neu gestaltete Außenbereich. Sowohl der Hof als auch der Garten wurden ansprechend aufgewertet und schaffen somit eine einladende Atmosphäre für die Mieter. Hier finden sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten, die das Wohngefühl zusätzlich bereichern.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.121,08 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
**Details der Immobilie:**
- 3 vermietete Wohneinheiten
- 2 Wohnungen umfassend renoviert
- Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten
- Neu gestalteter Hof und Garten
- Gepflegter Gesamtzustand
- Baujahr ca. 1927/28
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gut geführte Immobilie zu investieren, die sowohl für erfahrene Anleger als auch für Immobilienneulinge eine sichere Wahl darstellt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Bad Schmiedeberg ist eine staatlich anerkannte Kurstadt im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt) und liegt am Rand des Naturparks Dübener Heide. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Lutherstadt Wittenberg ist in ca. 25 Minuten erreichbar, zudem bestehen gute Anbindungen an die Regionen Leipzig und Halle.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht Bad Schmiedeberg zu einem beliebten Wohn- und Erholungsstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Schmiedeberg