Zeitgemäßes Einfamilienhaus - Viel Raum für Familie und Arbeit

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.900 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.900 €
Grundstück
ca. 703 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPM6L66XLN

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus besticht durch etwa 146 m² Wohnfläche und ein cleveres Raumkonzept, das speziell für Familien entwickelt wurde, die Komfort, Vielseitigkeit und ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Neben großzügigem Platzangebot für alle Familienmitglieder eröffnet sich Ihnen die Option, ein Homeoffice einzuplanen, sodass Wohnen und berufliche Tätigkeit perfekt kombiniert werden können. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück des Hauses und schafft einen lebendigen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und besondere Familienmomente. Die offene Küche ist so integriert, dass sie kurze Wege sowie einen direkten Überblick über den gesamten Wohnraum bietet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum überzeugt durch zusätzliche Nutzfläche und lässt sich alternativ hervorragend als geräumige Vorratskammer verwenden. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Bad, das einen idealen privaten Rückzugsort schafft.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrisse nach Ihren Wünschen individuell planbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten mit klaren Abläufen - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.900,00 €
Preis/m²
3.293,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das angebotene Ausbauhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept aus hochwertiger Ausführung, Energieeffizienz und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von einem modernen Hauskonzept, das innovative Technik und individuelle Planungsoptionen bestmöglich vereint. Im Grundpreis inbegriffen sind unter anderem:
- Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich)
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumempfinden
- Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster, Aluminium Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus Deutschland
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei exakt abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket beinhaltet sämtliche Haustechnik inklusive Heizsystem, Leitungen und Elektroinstallation sowie den kompletten Trockenbau. Das zweite Paket umfasst sämtliche sichtbare Ausstattungselemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen flexibel, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, oder erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Geplantes Bauvorhaben auf einem verfügbaren oder bereits vorhandenen Grundstück
- Maßgeschneiderte Anpassung an Ihr persönliches Grundstück und die jeweiligen Bebauungsvorgaben
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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