Großzügiges Einfamilienhaus mit cleverer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.400 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.400 €
Grundstück
ca. 699 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MJN5LQRKZ

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 181 m² und einem klar strukturierten Wohnkonzept. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf optimal zugeschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr individuelles Familienleben bieten und ein entspanntes Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der separierte Elternbereich im Obergeschoss: Hier finden Sie ein weitläufiges Schlafzimmer, das direkt mit einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem privaten Bad verbunden ist. Dieser Bereich fungiert als exklusiver Rückzugsraum, der Komfort, Ruhe und Wohnqualität auf hohem Niveau garantiert und Ihren Alltag bereichert.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Flexibel gestaltbare Grundrisse nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebsausgaben - Klare Bauabläufe mit kurzen Bauzeiten und strukturierter Organisation - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Preisgarantie für höchste Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.400,00 €
Preis/m²
2.831,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt mit einem umfassenden Konzept, das Qualität, Energieeffizienz und Anpassungsfähigkeit vereint. Das innovative System verbindet moderne Haustechnik mit individuellen Gestaltungsoptionen, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen flexibel umsetzen können. Im Hauspreis sind zahlreiche wertvolle Leistungen bereits enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus realisierbar
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Bodenplatte inklusive effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Wohlfühlklima
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus regionaler Fertigung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Geprüftes gesundes Raumklima (TÜV)
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time umgesetzt und besteht aus zwei perfekt aufeinander abgestimmten Materialpaketen. Das erste Paket enthält die gesamte Haustechnik (Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation) sowie den kompletten Trockenbau. Das zweite Paket umfasst alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärausstattung, Bodenbeläge, Innentüren, Fensterbänke, Fliesen und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten - alternativ bieten wir Ihnen gern ein auf Sie zugeschnittenes, bezugsfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem bereits vorhandenen oder noch verfügbaren Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihre Grundstückssituation und die örtlichen Vorgaben zur Bebauung
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Baugrund

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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