Ihr großzügiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.900 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.900 €
Grundstück
ca. 705 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7IPRZV8ZI

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Objektbeschreibung

Mit mehr als 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckend offenes Raumgefühl, das viel Raum für komfortables Leben bietet. Der clever gestaltete Grundriss vereint eine offene Atmosphäre mit einer klaren Gliederung und schafft so ein elegantes Wohnambiente, das im Alltag wie auch zu besonderen Anlässen begeistert. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich zusammen mit der Küche das lebendige Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC sowie ein zweckmäßig angelegter Hauswirtschaftsraum sorgen für einen unkomplizierten Tagesablauf. Zusätzlich steht Ihnen hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Auch im Dachgeschoss setzt sich das stimmige Raumkonzept fort. Das charakteristische Walmdach verleiht dem Haus einen klassischen Look und rundet das Design stilvoll ab. Ein Zuhause, das Funktionalität, Ästhetik und Vielseitigkeit harmonisch vereint.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauabwicklung durch strukturierte Prozesse - Hochwertige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.900,00 €
Preis/m²
2.786,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses innovative Ausbauhaus bietet Ihnen ein überzeugendes Paket aus hochwertiger Bauausführung, Energieeffizienz und individueller Freiheit bei der Gestaltung. Das ausgeklügelte Hauskonzept verbindet technische Raffinesse mit größtmöglicher Flexibilität in der Planung.
Folgende Merkmale sind bereits im Grundpreis enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundheitlich einwandfreies Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für höchste Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik (Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation), Trockenbau komplett
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch ein bezugsfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Hausplanung basiert auf einem vorhandenen oder gewünschten Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und lokale Bauvorschriften
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück
- Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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