Attraktives Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.649 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.649 €
Grundstück
ca. 704 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNN4IHK2K7

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch lichtdurchflutete, offene Räume und ein cleveres Raumkonzept. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Gäste-WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch im Obergeschoss setzt sich die offene, freundliche Atmosphäre fort. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer separaten Ankleide und einem eigenen Bad - ein perfekter Rückzugsort. Zwei weitere Räume eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Grundrissgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten - Kurze Bauzeiten dank effizienter Abläufe - Hochwertige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Begleitung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.649,00 €
Preis/m²
2.703,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses moderne Ausbauhaus steht für hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die fortschrittliche Planung vereint innovative Haustechnik mit individueller Freiheit in der Umsetzung.
Im Haus enthalten sind unter anderem:
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-zertifiziertes Wohlfühlklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Haus in der Ausbaustufe Aktiv Time wird mit zwei perfekt aufeinander abgestimmten Materialpaketen geliefert: Das erste beinhaltet die komplette Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik, Trockenbau). Das zweite Paket umfasst Sichtausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Ausbauschritte Sie selbst übernehmen möchten - auf Wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an.

Lagebeschreibung

- Geplantes Neubauprojekt auf Ihrem eigenen oder einem zu erwerbenden Baugrundstück
- Individuelle Ausführung und Planung unter Berücksichtigung der Grundstücksmerkmale und örtlichen Vorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück auf Wunsch möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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