Wohnkomfort mit Weitblick: Modernes Einfamilienhaus für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2ISNUUTWP

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine offene und großzügige Raumgestaltung, große Fensterfronten und eine kluge Aufteilung der Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der zentrale Treffpunkt für das Familienleben. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch im Obergeschoss überzeugt das Haus mit durchdachtem Schnitt: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer - ideal als privater Rückzugsraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer rundet das attraktive Wohnkonzept ab.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Persönlich auf Ihre Wünsche abgestimmte Grundrissplanung - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente und zügige Bauausführung - Hochwertige Produkte aus deutscher Fertigung - Umfassende Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe - Festpreisgarantie für maximale Planungs- und Kostensicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.900,00 €
Preis/m²
2.705,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch ein anspruchsvolles Qualitätskonzept, moderne Gebäudetechnik und vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Es kombiniert eine energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Baustoffen und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Im Basispreis sind zahlreiche Highlights bereits enthalten:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrolliertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Hochwertige Treppe aus Echtholz in Deutschland gefertigt
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes und wohngesundes Klima
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Sie erhalten Ihr Haus in der Ausbaustufe Aktiv Time, bestehend aus zwei Materialpaketen: Das erste liefert sämtliche technische Komponenten wie Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet die sichtbaren Ausstattungsdetails - von Sanitärobjekten, Fliesen, Fensterbänken bis hin zu Böden und Innentüren. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistung einbringen oder ein schlüsselfertiges Angebot wählen.

Lagebeschreibung

- Die Umsetzung ist auf Ihrem eigenen Baugrundstück oder einem zur Verfügung stehenden Grundstück möglich.
- Das Haus wird individuell an die Beschaffenheiten und baurechtlichen Vorgaben Ihres Grundstücks angepasst.
- Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne, falls Sie noch kein Grundstück besitzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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