Flexibles Zweifamilienhaus für verschiedene Lebenssituationen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Eckardroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIKJ7GHX5F

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Objektbeschreibung

Dieses clever konzipierte Haus bietet zwei vollständige Wohneinheiten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung als Einkommensquelle - hier gestalten Sie Ihr Wohnkonzept ganz individuell nach Ihren Wünschen. Beide Wohnungen verteilen sich jeweils auf zwei Etagen und verfügen über jeweils drei großzügige Schlafzimmer. Somit haben Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder auch ein separates Arbeitszimmer im eigenen Heim. Die klare Raumstruktur erleichtert den Alltag und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist das helle Badezimmer mit Dachflächenfenster, das eine freundliche und entspannte Atmosphäre schafft. Dieses Wohnkonzept bietet Ihnen größte Gestaltungsfreiheit und sichere Perspektiven für die Zukunft.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Klare Bauabläufe mit kurzen, festgelegten Bauzeiten - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.000,00 €
Preis/m²
1.969,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch Qualität, Energieeffizienz und maximale Anpassungsfähigkeit. Sie erhalten ein Haus mit modernster Technik und zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Wohnwünsche flexibel umsetzen können. Im Grundpreis sind viele hochwertige Leistungen enthalten:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein luftiges Raumgefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Solide Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für mehr Planungssicherheit
Die Ausbaustufe Aktiv Time beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und den Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten oder erhalten von uns ein passendes schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Realisierung auf einem vorhandenen oder zu erwerbenden Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr individuelles Grundstück und die örtlichen Bebauungsvorschriften
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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