Moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.500 €
Grundstück
ca. 307 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.500 €
Grundstück
ca. 307 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Eckardroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFXASJU9DS

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr stilvolles Erscheinungsbild und eine clevere Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzt und Ihr Wohlbehagen stets in den Vordergrund rückt. Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre schon beim Betreten. Im Anschluss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viel Licht und ein offenes Raumgefühl begeistert. Die Küche ist nahtlos eingebunden und bildet einen geselligen Mittelpunkt für Familie und Freunde - ideal für alltägliche Aktivitäten und entspannte Abende in Gemeinschaft. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es individuelle Rückzugsorte und Privatsphäre bietet. Ein modernes Lüftungssystem sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Das smarte Doppelhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Grundstückskosten zu reduzieren und den Immobilienwert langfristig zu sichern. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Effizienz und Zukunftsorientierung miteinander verbindet.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Nebenkosten - Kurze, klar geregelte Bauzeiten - Ausschließlich hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Begleitung vom Erstgespräch bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.500,00 €
Preis/m²
2.865,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das durchdachte Ausbauhaus kombiniert hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Profitieren Sie von neuester Bautechnik, intelligenten Details und einer flexiblen Planung. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem:
- KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 Plus erweiterbar)
- 2,75 Meter hohe Räume für ein großzügiges Wohngefühl
- Im Preis inbegriffen: Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für mehr Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei perfekt abgestimmte Materialpakete: Das erste enthält alle technischen Komponenten wie Heizung, Installationen und Trockenbau, das zweite Paket beinhaltet die sichtbaren Ausstattungselemente wie Bäder, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen.

Lagebeschreibung

- Bau auf vorhandenem oder neu erworbenem Grundstück möglich
- Individuelle Hausplanung abgestimmt auf Ihr Grundstück und die geltenden Bestimmungen
- Unterstützung bei der Suche nach dem idealen Bauplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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