Das LifeStyle 24.02 P: 43-m²-Kreativetage über drei Ebenen - größer wohnt die Serie nicht

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.099 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.099 €
Grundstück
ca. 990 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Romsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGJ1MXQBK4

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Objektbeschreibung

Ganz oben liegt der Grund, warum man dieses Haus baut: eine Etagenfläche von fast 43 Quadratmetern für Galerie, Arbeiten, Ankleide und Balkon - Atelier, Studio oder einfach der schönste Rückzugsort des Hauses. Mit gut 247 Quadratmetern Nettogrundfläche über drei Ebenen ist das LifeStyle 24.02 P der größte Typ der Serie. Darunter: vier Schlafzimmer, ein Bad mit über 18 Quadratmetern, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss und eine Küche mit fast 15 Quadratmetern. Der 2,20-Meter-Kniestock macht auch die dritte Ebene zur echten Wohnfläche. Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen.

Sonstiges
Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen: - Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt. - Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher. - Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden. - Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt. - Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern. - Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung. - Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung. - Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung. - Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr. - Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden. Ihre Verkaufsberaterin Andrea Abersfelder E-Mail: [email protected] Mobil: +49 171 8203391

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 915,00 m³, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.099,00 €
Preis/m²
1.510,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beim massa haus Ausbauhaus ist bereits deutlich mehr enthalten, als Sie erwarten - alle folgenden Leistungen sind im Hauspreis inklusive:

DIE HÜLLE - FERTIG VON AUSSEN:
? Fassade in mineralischem Putz, weiß (Erd- und Obergeschoss)
? Dacheindeckung mit Betondachsteinen in Schiefergrau oder Wunschfarbe
? Dachentwässerung aus Zink (Dachrinnen und Regenfallrohre)
? Großzügiger Dachüberstand an Giebel und Traufe

LICHT, SICHERHEIT & KOMFORT:
? Fenster, Terrassen- und Balkontüren in Weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern (Silber)
? Kunststoffhaustür in Weiß

ENERGIE & RAUMGEFÜHL:
? Vorbereitet für die Energieeffizienz-Förderung KFN (Klimafreundlicher Neubau)
? Freiraum-Upgrade: 2,75 m Raumhöhe

SORGLOS BAUEN:
? Architektenplanung für Ihr Ausbauhaus (EG/OG/DG ab OK Bodenplatte/Keller)
? Transport und Montage innerhalb Deutschlands
? Bauversicherung bei der R+V für die gesamte Bauphase
? Garantie laut Baubeschreibung (Stand 11/2025)

Den Ausbau bestimmen Sie: Mit Eigenleistungen - der Muskelhypothek - senken Sie die Ausbaukosten spürbar. Technik und Ausbauvarianten wählen Sie individuell, mehrere Ausbaupakete stehen zur Wahl: mit Bodenplatte oder Rohbaukeller, Heizungs- und Lüftungstechnik sowie Treppen. Auf Wunsch geht es über die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Option" bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Das Finish-Paket liefert die Materialien für den Innenausbau gleich mit - von Dusche und Badewanne über Fliesen und Bodenbeläge bis zu Wasserhähnen und Spiegeln.

Lagebeschreibung

Romsthal ist der größte der drei Stadtteile im Huttengrund, einem ruhigen Seitental der Kinzig zwischen den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs. Wer hier wohnt, lebt zwischen Wiesen und Wald und ist trotzdem in wenigen Minuten in der Kernstadt Bad Soden-Salmünster. Für Familien ist der Ort komplett ausgestattet: Der Kindergarten Spatzennest mit eigener Krippe und die Verbundschule Romsthal-Kerbersdorf liegen direkt vor Ort. Der Bahnhof Bad Soden-Salmünster bindet mit dem stündlichen RE 50 an Fulda und Frankfurt an, Buslinien der KVG verbinden Romsthal mit allen Ortsteilen und den Nachbargemeinden. Diese Mischung aus Ruhe und kurzen Wegen passt zu einem Haus, das sich vielseitig und individuell auf die eigene Lebenssituation zuschneiden lässt.

Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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