Renditeobjekt im Zentrum von Allendorf!

Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 3 Wohneinheiten. Eine 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss verfügt jeweils über eine 3-Raumwohnung:
* Die Erdgeschosswohnung bietet einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und eine helle Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Ein kleiner Abstellraum mit der Etagenheizung ist ebenfalls vorhanden.
* Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Raum. Dieser bietet sich ideal als Arbeitsbereich an. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche.
* Die Wohneinheit im Dachgeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche und dem Tageslichtbad.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Etagenheizung.

Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. 6.586,44 EUR. Eine Wohneinheit steht frei und kann von Ihnen selbst genutzt oder vermietet werden. Aufgrund der Wohnlage ist auch eine hohe zukünftige Vermietbarkeit gegeben. Somit haben Sie die Gelegenheit sich Ihren eigenen Wunschmieter auszusuchen.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Hinter dem Wohnhaus liegt der sonnige Innenhof mit einer gemütlichen Terrasse. Auch ein gepflegter Garten ist vorhanden. Der Außenbereich kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Ferner gehört noch eine Garage zum Objekt, welche derzeit der Mieter im Dachgeschoss nutzt.

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Allendorf. Die umliegenden Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie gilt als Straßenzugprägendes Kulturdenkmal und steht dementsprechend unter Denkmalschutz. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung des Wohnhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Kapitalanlage bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen