Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit Geschichte und Charakter

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus erzählt Geschichte. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1840 zurück, als die Grundmauern des Gewölbekellers und eine Wand in der heutigen Scheune errichtet wurden. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude erweitert und modernisiert, wodurch eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und wohnlicher Substanz entstanden ist. In den 1960er-Jahren entstand der erste Stock, das Haus wurde auf zusätzliche Etagen aufgestockt, und 1980 folgte die Dämmung des Dachs mit einer weiteren Aufstockung.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 140 Quadratmetern sechs Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Der Innenraum ist geprägt von einer warmen, holzbetonten Gestaltung, die dem Haus eine behagliche Atmosphäre verleiht. Die zahlreichen Fenster bieten ausreichend Tageslicht.
In den oberen Stockwerken sorgen ein Wintergarten, ein Balkon und eine Dachterrasse für lichtdurchflutete Wohnbereiche und bieten einen herrlichen Blick über die Umgebung.

Das Untergeschoss besteht aus einer ehemaligen Scheune, die heute vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich zwei Werkräume sowie eine Garage, die sowohl für handwerkliche Tätigkeiten als auch für Hobbys oder Stauraum ideale Voraussetzungen bietet. Auf dem rund 488 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus ein Garten und einem Gewächshaus. Der Gartenbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen - ob als liebevoll angelegter Freisitz, Gemüsegarten oder Rückzugsort im Grünen.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Badewanne, eines davon mit Tageslicht und praktischen Einbauschränken. Zwei Einbauküchen sind vorhanden, wobei die obere als offene, vollständig ausgestattete Küche gestaltet ist und den Wohnbereich harmonisch ergänzt.

Für wohlige Wärme sorgen verschiedene Heizsysteme aus unterschiedlichen Jahrzehnten: Nachtspeicheröfen aus den 1980er-Jahren, ein Ölofen aus den 2000ern sowie ein Holzofen aus dem Jahr 2016. Diese Kombination verleiht dem Haus Flexibilität und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Charakter.

Dieses Einfamilienhaus in Hanglage vereint Historie, Substanz und Potenzial auf eindrucksvolle Weise. Es ist ein Zuhause mit Seele - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Haus mit Geschichte suchen, das Raum für individuelle Ideen und modernes Wohnen bietet. Ob als Rückzugsort für die Familie, kreatives Wohnprojekt oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - hier entsteht ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch ineinandergreifen.

Außerdem gut zu wissen:
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat, Korkboden und PVC ausgestattet.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.