Historisches Stadthaus mit Gründerzeit-Charme im Herzen von Bad Vilbel!

Mitten im Herzen der Bad Vilbeler Innenstadt gelegen,

ietet dieses Einfamilienhaus die seltene Kombination

aus urbanem Wohnen und eigenem Haus.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs –

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte

sowie der öffentliche Nahverkehr – sind bequem

fußläufig erreichbar.

Beim Betreten des Erdgeschosses fällt der Blick

unmittelbar auf die charakteristische Holztreppe, die

dem Haus seinen unverwechselbaren Charme

verleiht. Ein großzügiger Raum mit ca. 37 m²

empfängt Sie offen und lichtdurchflutet. Von hier aus

esteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die als

geschützter, ruhiger Außenbereich dient und einen

angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.

Ein kleines Gäste-WC sowie eine praktische, elegant

integrierte Nische mit Waschbecken – ideal als

Schranklösung – ergänzen diese Ebene funktional und

durchdacht.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich rechter Hand

ein gemütliches Wohnzimmer, während sich linke

Hand die großzügige Wohnküche befindet – ein

idealer Treffpunkt für Familie und Freunde. Zentral auf

dieser Etage liegt das Duschbad, das die Etage

optimal ergänzt.

Das Dachgeschoss bietet vielseitige

Nutzungsmöglichkeiten: Auf der rechten Seite befindet sich aktuell das Schlafzimmer mit kleine

Abstellkammer. Links liegt ein Ankleidezimmer, das

ebenso gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt

werden kann, ergänzt durch ein weiteres

angrenzendes Zimmer. Mittig befindet sich ein

weiteres Badezimmer, ausgestattet mit eine

komfortablen Eckbadewanne – perfekt für entspannte

Stunden.

Im Ober- und Dachgeschoss sind die originalen

Holzdielen erhalten, das Fachwerk ist sichtbar und

verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren

Charme. Die Kombination aus historischen Elementen

und zeitgemäßer Erneuerung schafft eine warme,

authentische Wohnatmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine

Waschküche, die Gastherme sowie zusätzliche

Abstellräume.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates

Nebengebäude mit praktischer Abstellfläche,

eispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte, sowie

einen Gartenbereich.

Besonders hervorzuheben ist die flexible

Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Das Erdgeschoss

wurde bereits in den 1960er-Jahren als Ladenfläche

ausgebaut und verfügt über eine große Fensterfront

sowie einen separaten Eingang. Somit eignet sich das

Haus ideal für „Wohnen und Arbeiten unter einem

Dach“ – eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen

Lage.

Das Stadthaus wurde zwischen 2010 und 2020

umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und

präsentiert sich heute als eine Immobilie mit

außergewöhnlich viel Charme, Charakter und

Geschichte. Ein Zuhause für Menschen, die das

Besondere schätzen und urbanes Leben mit

Individualität verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z