Ihr Mehrfamilienhaus-Investment: Wohnen, sparen, profitieren

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
884.369 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
884.369 €
Grundstück
ca. 490 m²
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5HLB519R8

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine Kapitalanlage, die nicht nur auf dem Papier überzeugt, sondern auch Ihre Familie näher zusammenbringt und dabei attraktive Renditen ermöglicht? Entdecken Sie Ihr künftiges Lieblingsprojekt: Ein Mehrfamilienhaus, das auf 193,71 m² Wohnfläche Träume verwirklicht und für Familienharmonie sorgt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Investment und Mehrgenerationenleben unter einem Dach. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ist wie ein Überraschungspaket für Erwachsene: Generationenübergreifend, steuerlich interessant und perfekt für alle, die gerne selbst mit anpacken. Warum Heizkosten zahlen, wenn Sie von Förderungen profitieren können? Dank KfW 55 Standard, QNG-Zertifizierung und Fördermitteln von bis zu 600.000 EUR sparen Sie Energie und investieren gleichzeitig in Ihre finanzielle Unabhängigkeit. Im genannten Preis sind Haus, Bodenplatte sowie ein durchschnittliches Grundstück bereits enthalten. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder das erfahrene allkauf-Team engagieren. Die Beratung ist dabei stets kostenfrei. Das Ausbauhaus-Prinzip ist einfach: Selbst anpacken und bares Geld sparen - oder entspannt zusehen, wie die Profis alles erledigen. allkauf sorgt für transparente Finanzierung und schont Ihre Nerven. Energieeffizienz ist mehr als ein Schlagwort - sie ermöglicht Ihnen mehr finanzielle Freiheit und weniger Nebenkostenausgaben. Ihr Geld bleibt bei Ihnen - oder wird für die nächste Familienreise genutzt.

Sonstiges
allkauf steht für: - Höchste Sicherheit - Kurze Bauzeiten - Garantierte Fertigstellung Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien genießen Sie maximale Planungssicherheit - für sorgenfreie Nächte und einen reibungslosen Bauablauf. Das Dienstleistungspaket Pro Time bietet Heimwerkern Unterstützung bei allen wichtigen Installationen, während Sie sich im Trockenbau und beim Estrich kreativ einbringen können. Möchten Sie den Ausbau lieber den Profis überlassen? Das allkauf-Team übernimmt gerne. Bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapezierarbeiten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Fester Montagetermin - Modernste Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Riesige Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile bei allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzbauweise - Expertenbetreuung von der Planung bis zum Einzug Mit allkauf gelingt Ihr Bauvorhaben - mit Freude, Sicherheit und fairen Konditionen. Werden Sie unabhängig vom Mietmarkt und verwirklichen Sie Ihr Familienprojekt! Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und starten Sie in Ihr neues Zuhause - Ihre Familie wird es lieben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
884.369,00 €
Preis/m²
4.558,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier setzen wir auf Vollausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effiziente Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Raumluft
- Hochwertige Echtholztreppe
- Komplett ausgestattete Pakete für Heizung, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung
- Moderne Haustechnik inklusive umfassender Rohrleitungen
- Stilvolle Innenausstattung: Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte
- 2,75 Meter lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Luftdichtigkeitsmessung und 15 Monate Festpreisgarantie sorgen für Sicherheit

Hier wird auf Qualität und Investitionssicherheit gesetzt!

Lagebeschreibung

Bad Vilbel überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung und kurze Wege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Sport an - Lebensqualität wird hier großgeschrieben.

Die schnelle Anbindung nach Frankfurt macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien. Bad Vilbel ist familienfreundlich, bestens angebunden und lebendig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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