Charmantes Haus . moderner Komfort, sofort einziehen und sich so richtig wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
88339 Bad Waldsee - Bad Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XFTM3IGNZ

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 115 m² den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Energiesparsame Fenster, die neue Elektrik, das hell gestaltete Bad sowie ansprechende Bodenbeläge schaffen zeitgemäßen Komfort und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller mit seinem einzigartigen Flair, der sich hervorragend als Weinkeller, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Das ca. 507 m² große Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen sorgen hier für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Lage könnte kaum besser sein, ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, hier verbindet sich Wohnkomfort mit Lebensqualität.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Ruhige und sonnige Lage

. Ca. 115 m² Wohnfläche

. ca. 507 m² Grundstück,

. Holzschopf und Garage

. 4,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Speis Bad, 2 WC, Ankleide

. Kachelofen,

. 2 Kaminöfen

. uriger Gewölbekeller

. B, 209,1 kWh, E/Hz, Kl. G

Lagebeschreibung

Im Herzen Oberschwabens gelegen, überzeugt Bad Waldsee mit seiner reizvollen Kombination aus historischer Altstadt und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt ist geprägt von malerischen Gassen, barocken Gebäuden sowie zwei Seen - dem Stadtsee und dem Schlosssee - die das Stadtbild auf besondere Weise prägen. Die naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.



Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 30 sind Städte wie Ravensburg und Biberach schnell erreichbar, während regelmäßige Zug- und Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Gleichzeitig bietet Bad Waldsee eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem breiten kulturellen Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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