Rückzugsort im Grünen - charmantes Ferienhaus mit Weitblick bei Bad Windsheim

Dieses idyllische Wochenendgrundstück in Bad Windsheim/Oberntief ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen persönlichen Rückzugsort fernab des Alltags suchen. Das rd. 1.900 m² große Südhanggrundstück überzeugt mit viel Grün, einer angenehmen Sonnenlage und einem schönen Weitblick über Oberntief. Bebaut ist das Grundstück mit einem massiv errichteten Ferienhaus aus dem Jahr 1972. Auf rd. 30 m² Wohnfläche bietet es ein kompaktes und zweckmäßiges Raumangebot mit Wohnbereich samt Küchenzeile, Schlafraum und Badezimmer. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen - bei jedem Wetter und mit herrlichem Ausblick. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Ein Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Für eine weitgehend autarke Nutzung stehen ein Brunnen zur Wasserversorgung, eine kleine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Klärgrube mit Einkammersystem zur Verfügung. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Bitte beachten Sie: Es handelt sich ausschließlich um ein Ferien- bzw. Wochenendgrundstück. Eine Nutzung als dauerhafter Hauptwohnsitz sowie eine weitergehende Bebauung ist baurechtlich nicht zulässig. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360°-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/zuX2

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1